又上热搜,万科精装房顶布满霉斑
业主要求退款,万科方回应,钱退不了,官司可以打

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近日,据北京石景山万科翡翠山晓业主反映,收房后重新装修时发现,装修房的柜子,吊顶,门框,屋顶等到处布满霉斑。

据业主称,该套房产总价374万元,此外还和万科另外签了一份30万元的装修合同。目前想让万科退还装修款,自己装修。但万科翡翠山晓相关工作人员直言,不接受退款方案,如果协商不成,就走司法程序。

热搜下面的评论,也有郑州万科业主在吐槽,万科从不主动承担自己的果实,出现任何问题都是业主起诉,开放商就一个劲和业主玩套路。

在黑猫投诉平台上,关于万科的投诉也大多集中在精装房上。其中,涉及比较多的就是房屋质量出现问题,导致上下楼渗水,也有房屋漏水导致返潮发霉,开发商不作为等。

万科的精装房问题很早之前就被曝光,2018年315晚会上,万科被公开点名精装房质量问题,广州万科尚城收房的201户业主,有145户出现漏水状况。

其实不止是万科,许多家房地产商都曾因为精装房装修质量而被投诉。某种程度而言,精装房降标减配似乎成为了行业默认的“潜规则”,那为什么这种潜规则屡禁不止?

首先,开发商的违约违法成本太低。对于精装修房,开发商可以通过高收费低配置的方式获取高额利润,就算被发现违法违约,也很难受到应有的制裁。

其次,精装修房往往又伴生着虚假宣传,而虚假宣传的违法成本也很低。

再次,精装修的相关规定极为不完善。常规的竣工验收备案针对的是毛坯房,并不包括精装房。

最后,很多精装的工程都是外包公司在做,没有保障的同时,很容易让某些公司在用工材料上偷工减料,以次充好。

据万科公布的最新财务数据来看,万科的表现也不尽如人意。

据万科8月29日发布的业绩中期报显示,万科利润下滑严重。主营收入1671.11亿元,同比上升14.19%;归母净利润110.47亿元,同比下降11.68%;扣非净利润107.27亿元,同比下降11.45%。

9月3日,万科发布了8月销售业绩,合同销售金额370.3亿元,同比降36.9%。

产品质量是企业的生命线,希望万科能够把握这条底线。

(本文仅代表作者观点,不代表百略网立场。)
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