恒大集团深圳总部大楼退租摘牌?连总部都退了恒大还有希望吗?

恒大集团深圳总部大楼退租摘牌?连总部都退了恒大还有希望吗?

据观察者网的消息,1月10日,恒大集团深圳总部大楼“恒大集团”的牌子已被拆除。

有知情人士向观察者网透露,恒大集团已在2021年12月份从该大楼退租,部分总部员工搬回了广州总部(恒大此前为深圳、广州双总部),但仍有部分员工留在深圳,搬至恒大自有写字楼办公。

据悉,恒大集团原深圳总部大楼位于深圳市南山区海德三道126号卓越后海金融中心。恒大于2017年年中正式由原本的广州总部改为深圳、广州双总部,至今尚不足5年。

对此,恒大集团发布公告称,为节约成本,公司于2021年12月办理了卓越后海中心退租手续,搬迁至深圳自有物业办公。公司注册地未变,仍然在深圳。

1月10日下午,证券时报·e公司记者来到位于深圳卓越后海中心,这里曾经是恒大集团总部。记者在现场看到,写字楼顶其中一面的“恒大集团”招牌正在拆除,目前只剩下logo和一个“恒”字。

卓越后海中心位于深圳市南山区,是一栋超甲级纯租赁写字楼,由卓越集团开发。目前,卓越后海中心官网及写字楼下,已经挂出了最新的招租广告。

说实在,看到恒大集团把自己的深圳总部大楼退租摘牌让人很诧异,想知道恒大这到底是怎么回事,连总部都不要了,恒大的未来还有希望吗?

首先,我们仔细去看恒大深圳总部原来位于深圳南山区的卓越后海金融中心,这实际上是一个非常贵的办公楼体系,在恒大很赚钱的时候支撑这个办公楼其实并不是特别难的一件事情,毕竟恒大曾经是中国最大的房地产公司,作为这么大的一个房地产巨头,恒大每年的利润都是一个天文数字,所以在这样的大背景之下,恒大完全有更多的资金来支撑这个昂贵的办公大楼,但是当时过境迁,恒大面临巨大的债务危机的时候,这么昂贵的办公大楼就会出现比较大的问题了,所以恒大退租自己的总部大楼实际上也是为了节省成本考虑,毕竟相比于总部大楼来说,那些自有的住房相对成本会更加低廉,再加上恒大经过了大规模的人员精简之后,实际上已经不再需要那么大的办公大楼了,所以这个时候选择退租也是很正常的现象。

其次,对于当前的恒大来说,可以说它正在一个发展转折的关键时期,对于恒大而言最需要的是能否保证资金链的稳定能否真正的支撑住,让自己能够在当前巨大的压力和危机面前渡过难关,所以对于当前的恒大来说,那些面子工程式的昂贵的办公大楼已经不再是自己的一个首选,最核心的目标实际上是将成本节省出来,让自己可以真正的集中力量度过当前的难关,所以对于当前的恒大集团来说,保证交楼可能才是最需要做的事情,确保自己的产业链条的稳定,可能比什么都重要。

第三,从长期发展的角度来看,恒大虽然面临着巨大的危机,和极庞大的压力,但是也不是完全没有机会,毕竟对于这样的一家公司来说,恒大本身虽然之前的债务水平已经处于了一个极高的状态,但是恒大的市场影响力,包括其对于市场的长期的市场价值依然是存在的,如果这个时候恒大可以真正沉下心来认真的把自己的业务做好的话,还是有一定的机会的,只是留给恒大的时间并不多了,恒大需要真正想方设法的把自己的业务做起来。

(本文仅代表作者观点,不代表百略网立场。)
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